Vente maison 169 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loos (59120)

Elle est située à la frontière de Lille à quelques minutes à pied des transports en commun dans un quartier très calme. Cette maison est composée d’une entrée de 2,12 M2, un salon/séjour de 27,00 M2 lumineux avec dans son prolongement une cuisine de 13,27 M2, une buanderie avec WC de 3,25 M2 et un charmant jardin avec terrasse sans vis à vis.
Au premier étage, un palier de 2,75 M2, une belle chambre de 10,17 M2 et une salle de bains avec toilette de 5,08 M2.
Au deuxième étage se trouve deux chambres d'environ 10,00 M2 chacune. Une grande cave de 19,00 M2 vient compléter ce bien.
La maison est équipée de doubles vitrages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Elle est proche de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants (crèches, halte-garderies, assistantes maternelles, accueils périscolaires, accueils de loisirs, école primaire, collège, lycée... équipements sportifs, médiathèque, école de danse et école d'arts plastiques).
A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 (réf. 557472 )

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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MOHAMED BENDIF - OPTIMHOME

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