Vente maison 102 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louvroil (59720)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison Semi-individuelle 3 chambres (possibilité 4)
Superficie cadastrale 258m2
Proche de tout
Une belle opportunité.
Au rdc : séjour, salon, cuisine équipée, salle de bain et wc.
Au 1er étage : 2 chambres de 12m2 chacunes dont une passante vers le 2e étage.
Au second : 1 chambre et un grenier déjà isolé en partie
Les extérieurs: Un jardin clos, un portillon au fond du jardin (passage vélo, déchets verts) Possibilité d y faire un garage.
Équipements:
- Chauffage au gaz de ville condensation (radiateurs et chaudière de 2021).
- Menuiseries en double vitrage bois avec volets
- Tout à l'égout OK
À VOS VISITES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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LAURENT FIEVET - NIDÉAL

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