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8

Vente maison 275 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 395 €/m²
  • Exclusivité
ERA Action Immobilier 2

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Description

Idéalement située au coeur du charmant village de Mallemort, votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village, parfaite pour un investisseur ou un particulier. Récemment rénovée avec soin, elle vous offre bien plus qu'un simple appartement, alliant à la fois charme traditionnel et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de l'espace salon/cuisine, subtilement décoré. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance naturelle, tandis que l'escalier en béton ciré complète le tout avec une note contemporaine raffinée. Cette maison de caractère comprend trois chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés pour plus de praticité. Une grande cave vient enrichir l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou ! Sa situation privilégiée permet un accès rapide à l'aéroport de Marseille en 35 minutes et à Paris en seulement 2h50 depuis la gare d'Avignon. Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. N'attendez plus, planifiez dès maintenant votre visite ! Contactez ERA Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et bénéficiez également de notre service gratuit d'estimation de votre bien. Nous nous chargeons de tout !

Publiée le 09/05/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VP0204-AAI - Réf Superimmo : ANVXVPNDC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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ERA ACTION IMMOBILIER 2

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