Vente maison 127 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marest Sur Matz (60490)

A mi-chemin entre THOUROTTE et RESSONS-SUR-MATZ, idéalement située dans le village de MAREST-SUR-MATZ, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied. Elle comprend une entrée sur cuisine, un séjour-salon, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
A l'étage, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce grenier en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs.
A l'extérieur, vous trouverez un garage et une chaufferie.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’authenticité et le charme !
Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d’informations et pour organiser une visite.
DPE réalisé le 16/07/2024 : E (218 kWh ep/m²/an) - GES : E (67 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3033 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est disponible sur le site "https://www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 1 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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