Stéphanie Leclerc - iad

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Description

iad France - Stéphanie Leclerc (06 03 87 04 56) vous propose : Venez découvrir sur la paisible commune de MARQUETTE-EN-OSTREVANT, cette maison semi-individuelle de 81m² environ à rénover.
Elle est composée d'une entrée qui sépare 2 spacieuses pièces pouvant servir de salon/salle à manger.
Un couloir mène sur une cuisine , des wc, une salle d'eau.
A l'étage, 1 chambre , 2 pièces pouvant servir de dressing ou bureau et des combles aménageables.
Un garage et une cour complètent cette demeure
BEAU POTENTIEL
MAISON SPECIAL INVESTISSEUR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Leclerc EI (ID 76948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1598695 - Réf Superimmo : ANVXWN8VH
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 173 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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