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Description

Maison semi individuelle d'environ 80m2 a rénover,
Comprenant:
-Une entrée
-Un séjour
-Une salle à manger
-Une cuisine
-Une salle de bain
-Un WC
A l'étage:
-Une chambre
-Un dressing
-Un grenier aménageable d'environ 20m2 ( possibilité d'une chambre supplémentaire)
Cour
Garage
Toiture en bon état
Chauffage central au gaz
Double vitrage PVC a l'étage
Cette demeure nécessite des travaux, mais est parfait pour une première acquisition ou un investissement.
Le secteur est idéale, école, commerces et médecins a proximité.
A Saisir Absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM4896-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXX0JXW
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/9811/D219Q/bareme_honoraire_2025_2.pdf

81 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 2,1%

93 000 €
24 octobre 2024
95 000 €
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