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Description

MAISON DE VILLE FAMILIALE - SAINT MARCEL - T3/4 - GARAGE - COMMODITES
En exclusivité, Orpi Ava vous présente cette maison de ville familiale située à Saint Marcel avec son charme offrant beaucoup de potentiel. Sur trois niveaux et ayant une surface de plus de 108m² au total, vous disposerez au 1er niveau d'un garage actuellement aménagé en atelier de plus de 17m² et d'une cave 11m².
A l'étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant plus de 21m² prolongée d'un salon de 13m², cet étage comporte également un premier WC. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres et une salle de bains avec WC.
Rafraîchissements nécessaires.
Référence agence : 0000

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6440-Y82-RN7 - Réf Superimmo : ANVXU6FOW
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 1 219 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxParking couvert
1 caveClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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