Vente maison 444 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Marseille 11ème (13011)

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : La Valentine - Charmante Maison Traditionnelle non mitoyenne de 81m2 avec terrain de 231m2 sans vis à vis.
À Marseille, dans un quartier prisé limitrophe 12ème, venez découvrir cette maison traditionnelle de 4 pièces avec une surface habitable de 81,09 m². Construite en 1996, elle offre un excellent état général, idéal pour votre confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille.
A l'étage se trouve trois belles chambres sans vis à vis, une salle de bain et un wc.
L'exposition sud, ouest et est de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.
Vous bénéficiez d'un garage de 16m2.
Située dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir le cocon idéal pour une vie sereine à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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SOPHIE BRULE - IAD

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