Vente maison 259 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

Martigues (13500)

iad France - Vincent Oddo (06 29 74 89 33) vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé à proximité immédiate du centre-ville (environ 5mn à pied) dans une petite copropriété horizontale (5 maisons), Pavillon T4 en R+1 composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et accès sur un jardinet de 10m2 environ. Toujours au RDC, un grand espace de rangement sous escalier et un WC avec coin buanderie.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans le SUD (faibles charges et faible foncier).
Pour plus de renseignements, contactez Vincent ODDO. Référence: 1618515. Honoraires charge vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo EI (ID 84363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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VINCENT ODDO - IAD

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