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Vente maison 257 250 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)
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- 3 176 €/m²
Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté!
Sur la commune de Mauves sur Loire, venez découvrir cette maison de 1994, d'une surface habitable de 81m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que de nombreux rangements et un WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Sur une parcelle de 590 m2 au calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que de 2 dépendances, l'une de 12 m2 permettant de ranger vélos, motos, et matériel de jardin ainsi qu'un ancien four à pain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à
Prix: 257 250euros HAI, dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 245 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 381706TMAL - Réf Superimmo : ANVXWVJSZ
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| Prix de vente : 257 250 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356287.pdf
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 590 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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