Vente maison 47 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazamet (81200)

Dans le hameau préservé de Labrespy, à 7 km du centre de Mazamet et de toutes commodités, à 20 minutes environ de l'aéroport et 15 de la voie rapide, je vous invite à découvrir cette charmante maison de villages et son terrain non attenant de près de 3000 m²
Sur sous sol complet, elle propose, sur deux niveaux, un salon de 20 m² avec grande cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Du sous-sol, la largeur d'un chemin vous sépare de son jardin clos comprenant plusieurs dépendances et une superbe châtaigneraie.
Le bien, qui demande quelques travaux , est en grande partie équipé en double vitrage, la chaudière au fuel est récente, et le toit en bon état.
Idéal primo-accédant ou maison secondaire. Calme et dépaysement assurés. Appelez moi sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RAPHAËL FERSULA - SAFTI

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