Vente maison 119 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montboucher (23400)

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1 469 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Maison indépendante confortable 81m2 hab., sur 850m2 de terrain, belle vue dégagée

Rez de chaussée :
Pièce à vivre : 6x6m (36m2) avec cheminée insert, sol en terre cuite 25x25, pierres et poutres apparentes, 4 fenêtres, vue dégagée sur la campagne
Chambre : 3,40x3,35m2 (10m2)
Salle de bain-wc : 3,25x1,50m (5m2) fenêtre, sèche serviettes, carrelage intégral
Cuisine en rez de jardin (niveau inférieur): 5x2,90m (14,65m2) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse gravillonnée Ouest

1er étage mansardé :
2 petites chambres mansardées :
2,90x2,70m (8m2 + sous pentes)
2,70x3,10m (8,30m2 + sous pentes)avec placards muraux
Bureau :3,10x2,40m (7,30m2 à hauteur d’homme + sous pentes)
Pièce rangement/atelier au Rdc : 6x3m

Terrain attenant, sur les 4 faces, avec puits

Chauffage par insert et radiateurs électriques
Huisseries chêne simple vitrage en bon état, entretenues, volets bois
Assainissement autonome fonctionnel réputé pas aux dernières normes
Compteur « Linky » en intérieur

En bout de hameau
A 10 minutes de voiture des services
Sur une route de campagne non passante

Taxe foncière : ~177€/an
DPE : G 752/24

Note : les dimensions sont approximatives

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXX97HN

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cendrillonimmobilier.com/barème-des-honoraires-2024-agency-fees/

81 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

752 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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