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Vente maison 61 000 €
81 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montmorillon (86500)
81 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montmorillon (86500)
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- 753 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Ville de 81m² habitable située a 5' a pied du centre-ville, avec en plus garage, cave, jardin - Idéal pour Investisseur et/ou primo accédant ce bien se compose en rez de chaussée d'une chambre de 14,85m² avec lavabo et cheminée - Un garage de 20,49m² donnant sur une cave avec chaudiere fioul, un wc indépendant - Au 1er étage qui correspond au niveau du jardin avec accès par la terrasse nous avons un salon avec une porte fenetre donnant accès sur le balcon donc jardin avec cheminée, parquet et cheminée - Une cuisine de 13,30m² , placard mural et avec porte fenetre donnant sur terrasse et donc jardin, et également accès aux combles isolés (>30cm laine de verre) - 3 chambres de 13,73 / 13,15 & 9,67m² - Un wc indépendant - Une salle d'eau avec lavabo et cabine douche - Un jardin de 253m² entierement clos arboré avec abris de jardin - Un accès par le jardin se fait également par la petite rue derriere avec possibilité de se garer - Taxe foncière: 809€ - Tout a l'égout - La fibre est présente dans la rue - Chaudière fioul -Double vitrage - Une bonne construction - Bonne toiture tuile - (prédemment louée 500,00€/mois) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572513 )
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 830034259926 - Réf Superimmo : ANVXX041B
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| Prix de vente : 61 000 € | Prix au m² : 753 € / m² |
| Taxe foncière : 809 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 81 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 235 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  145 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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