Vente maison 162 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moulin-Neuf (24700)

iad France - Emilie Dumas (06 30 18 11 16) vous propose : Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied située au sein d'une résidence calme en copropriété, parfaite pour une vie de famille paisible.
Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
Ses 3 chambres dont 2 avec placard intégré offrant de nombreux rangements.
Sa salle de bain avec baignoire et ses doubles vasques et son wc indépendant.
Le tout sur un terrain entièrement clôturé et sans vis à vis qui vous assure tranquillité pour vous et votre famille pour profiter du jardin pour des moments en plein air.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.62 € par mois (soit 1699.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas EI (ID 81422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 699,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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EMILIE DUMAS - IAD

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