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Vente maison 379 800 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mutzig (67190)

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  • 4 689 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

Maison plain-pied rare sur le secteur !
Située à MUTZIG, venez découvrir cette maison individuelle plain-pied, d'une superficie habitable de 81m², construite en 2018.
Orientée Sud, sur un terrain de 5,41 ares clôturé et arboré, elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux (40m²) ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse à l'abri des regards avec un store électrique. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec toilettes et un débarras complètent ce niveau.
Au sous-sol, on retrouve un grand garage double (30m²) ainsi qu'une pièce de rangement et un vide sanitaire.
La maison est très bien isolée grâce aux nouvelles normes, le chauffage est diffusé par un poêle à pellets très économique et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires.
Cette maison est une belle opportunité : elle offre une autonomie de plain pied ainsi qu'une orientation Sud au sein d'un environnement calme et établi. Aucun travaux ne sont à prévoir : la maison, en très bon état, est habitable de suite !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 24067-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXWLCEB
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 4 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 541 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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