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Description

BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Déclic immo 79, vous propose : Entre bocage et gâtine, bienvenue à Neuvy Bouin, Venez découvrir sans attendre ,ce pavillon de plain-pied construit en 2004. Situé à seulement 23min de Parthenay et de Bressuire et à 44min de Niort. Cette maison individuelle offre un cadre paisible dans un bourg avec un joli point d'eau. D'une surface habitable d'environ 81m², elle se compose : d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une kitchenette, de 3 chambres avec placards, d'un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage accolé d'environ 18m² ainsi qu'un cellier complète ce bien. EXTERIEUR : un terrain cloturé de haies végétales de plus de 1000m² avec une terrasse carrelée pour profiter des belles journées ensoleillées. TECHNIQUE : chauffage électrique, chauffe eau 300l, insert bois, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, Tout à l'égout. Vous l'aurez compris, un emplacement idéal pour profiter d'un agréable bien dans un quartier résidentiel calme. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille ou un couple cherchant un lieu de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité et devenez Neuviçois... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 2378. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

Publiée le 07/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7900117365 - Réf Superimmo : ANVXV37SX
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/79001/bareme.pdf

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage au bois, électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 965 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

hausse de 3,3%

141 000 €
7 août 2024

Baisse de 6,7%

136 500 €
11 juin 2024

Baisse de 12,5%

146 300 €
13 avril 2024

Baisse de 0,5%

167 200 €
9 avril 2024

Baisse de 8,6%

168 000 €
7 mars 2024
183 750 €
Localisation
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