Vente maison 89 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nomexy (88440)

En exclusivité, à vendre à Nomexy, dans une rue calme, qui n’est desservie que par les riverains, située sur les hauteurs avec son jardin à l’arrière de la maison de 662m², comprenant,
Au rez de chaussée : entrée, salon et salle à manger avec la possibilité de créer un espace de vie de 30m² complétement ouvert, cuisine équipée neuve de 2023, salle d’eau et WC.
A l’étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses de 13m² et 17m², une pièce à proximité pouvant servir de dressing, et un grenier de 7m² aménageable en 2ème salle de bains à l’étage ou tout autre usage.
Au sous-sol : vous trouverez une buanderie et 2 caves, dont une de 28m².
La maison bénéficie également de 2 dépendances( stockage ou atelier) dont une se trouvant au jardin.
Le système de chauffage : gaz de ville, chaudière récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853035)

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 099 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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SAID ATAMNA - CAPIFRANCE

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