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Vente maison 153 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • 1 889 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathan Sorel - iad

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Description

Maison de ville lumineuse avec jardin et garage à Notre-Dame-de-Bondeville
Emplacement idéal dans une impasse à l'écart du bruit de la ville : Située à Notre-Dame-de-Bondeville, cette charmante maison de 81 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel.
Un intérieur accueillant :
•Rez-de-chaussée : Découvrez une salle à manger, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, et un grand séjour de 23m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.
•À l’étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
•Combles : Le dernier niveau offre des combles non aménageables, parfaits pour du stockage supplémentaire.
Extérieurs pratiques :
•Profitez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, parfait pour vos moments de détente, et d’un second espace extérieur à l’arrière, intime et à l’abri des regards.
•Un garage attenant, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
•Une cave vient compléter le tout, un atout parfait pour les amateurs de vins ou pour optimiser encore davantage le stockage.
Cette maison est une opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien qui allie charme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1652837 - Réf Superimmo : ANVXXCGHF
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 162 m²Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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