Vente maison 189 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noyant-Villages (49490) - Noyant

Située à Noyant, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle bénéficie d'une rénovation intérieure récente.
Vous entrez dans une pièce de vie de plus de 40 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon (qui pourrait être transformé) en chambre.
Possibilité d'installer un poêle à granulés.
Un couloir vous mène dans 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau.
Un escalier extérieur vous permet d'accéder au sous-sol ou se trouve une cave et une chaufferie.
Sur un terrain entièrement clos, se trouve un jardin et un hangar de plus de 200 m2 permettant d'accueillir une activité professionnelle.
Un intérieur contemporain qui saura vous séduire.
Cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 575226 )

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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ALEXANDRA CORBEAU - OPTIMHOME

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