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Vente maison 194 500 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Occoches (80600)

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  • 2 401 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier

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Description

Maison de campagne de Plain-pied

Sous compromis! Vendue en une visite.

Située à 6km du centre de Doullens, cette maison à toutes les qualités pour ses nouveaux acquéreurs.
Moderne, chaleureuse et décorée avec goût, elle convient tant à une famille active, qu'à un public en quête de tranquilité.

D'une surface de 81m2, elle se compose comme suit:

Un salon/séjour de 28m2
Une cuisine équipée de 9m2
Trois chambres de 10m2
Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 11m2
Une buanderie pratique
Elle est équipée d'un système de panneaux solaires Hybrides très récent et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique.
Côté extérieur, nous trouvons un jardin très entretenu de plus de 1000m2 avec vivier à poissons et remise bâtie en dur pour le stockage de votre matériel d'entretien. Vous profitez d'une jolie vue dégagée sur les plaines Doullennaises.
Taxe foncière: 550E
Chauffage au sol électrique et poêle à granulés
DPE : D
GES : B Date de réalisation du diagnostic: 29/07/2024
Prix : 194500 Euros FAI -- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Année de construction : 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens.
Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 09/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 56_MLVMA5260025446 - Réf Superimmo : ANVXWH8K3
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 888104056000
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