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Description

LES SABLES D'OLONNE, venez découvrir cette maison Sablaise de 81 m² comprenant au rez de chaussée un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche Italienne, un wc indépendant.
A l'étage vous attend une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une cour ainsi qu'un garage vous offriront moment de détente et espace de rangement.
Les chemins de balade piéton et cycliste ainsi que le centre commercial Ylium à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807542667
RCP 59661778

Publiée le 09/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM592-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXV47E9
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg

81 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,3%

349 900 €
19 juillet 2024

Baisse de 5,4%

365 750 €
9 mars 2024
386 650 €
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