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Description

À vendre : charmante maison de caractère située dans le pittoresque village de Paars. Construite autour de 1880, cette demeure de 81 m² allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En bon état, elle dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, d'une cuisine encastrée et équipée neuve, une salle d'eau à rénover, un bureau, 2 toilettes et une véranda d'été.
La maison est dotée d'un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par des espaces de parking à la fois extérieurs et intérieurs, un garage puis deux caves.
Idéalement située, cette propriété est proposée au prix attractif de 133 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 398
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : WWTS-R24-FEV - Réf Superimmo : ANVXY15JO
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Caractérisques
Prix de vente : 133 900 €Prix au m² : 1 653 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5265/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 800 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 069 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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