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Vente maison 1 132 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
6 chambres 6 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 13 981 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bertrand Nicolas - iad

Bertrand Nicolas - iad

06 13 72 25 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bertrand Nicolas (06 13 72 25 63) vous propose : Maison de 90 m2 environ (surface pondérée) sur 3 étages, de la fin XIXe. Beaucoup de charme.
RDC : séjour - salon - cuisine - véranda sur terrasse.
1er' étage : 2 chambres avec mezzanines, 1 SDE.
2ème étage : 1 chambre, dressing, SDB (combles aménagées).
Grande cave avec buanderie.
Superficie : 81 m2 environ loi Carrez, 96 m2 environ au sol.
Très lumineuse, Belle hauteur sous plafond.
Terrasse sans vis-à-vis, plein sud, noyée dans la verdure.
Ecoles, transports (M4, T3, Bus), Parc Montsouris à pied.
Quartier Sarrette-Général Leclerc.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Nicolas EI (ID 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1596543 - Réf Superimmo : ANVXWMMTG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 132 500 €Prix au m² : 13 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 6 chambresTerrasse
Année de construction : 1875Chauffage au gaz (radiateurs)
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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