Vente maison 96 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parthenay (79200)

iad France - Ludovic Maingueneau (06 23 76 72 14) vous propose : PARTHENAY (proche du centre-ville et des commerces) MAISON CONSTRUITE EN 1982, D’UNE SURFACE DE 81 M² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bureau, d’une grande chambre de 15 m² et d’un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec un WC.
Un garage et un extérieur clos complètent l’ensemble sur une parcelle de 418 m².
Le chauffage est électrique et la toiture est de 2013.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau EI (ID 25088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 96 500 €

Prix au m² : 1 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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LUDOVIC MAINGUENEAU - IAD

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