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Vente maison 365 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Piriac-sur-Mer (44420)

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  • 4 506 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hugo PRIN - iad

Hugo PRIN - iad

13 avis
06 29 20 34 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Prin (06 29 20 34 90) vous propose : Vous recherchez proche des plages et de la mer ?
Un investissement ou un pied à terre pour votre famille ?
La proximité des commerces des commodités, et servitudes ?
Le tout clef en main ?
Halte ! Votre paradis existe et c’est ici !
Située non loin des illustres La Baule, Guerande, et la Turballe,
C’est à proximité du centre de Piriac sur mer, dite « la cité de caractère », au milieu d’un paisible lotissement, situé entre plages, balades, et nature, que cette coquette maison n’attend plus que vous !
Clef en main est le maître mot qui la défini !
Vous serez conquis tant par sa situation, que sa récente construction, et n’aurez plus qu’a y poser vos valises !
À l’entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille et s’ouvre sur un lumineux et spacieux salon séjour, idéal pour recevoir !
Coté nuit, à l’étage, un palier dessert 3 beaux volumes de chambre, ainsi que la salle d’eau et les WC, toute votre famille y trouvera donc son compte, pas de jaloux !
Accueillir c’est bien, mais qu’en est il du stationnement ? Check !
Cette maison dispose en effet de deux places de stationnement aériennes privatives, et on ne s’arrête pas la !
Un garage avec accès directe à l’intérieur fera votre bonheur, et comblera tant les désireux d’espace de stockage que les minutieux ou passionnés propriétaires d’automobiles !
Cerise sur le gâteau et lunette de soleil de rigueur,
La grande terrasse vous permettra les cures de soleil les plus interminables ! Vous y accéderez directement par le séjour, exposition privilégiée : SUD OUEST !
Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Cette charmante maison est faite vous !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630831 - Réf Superimmo : ANVXX12I2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - ter. 219 m²Année de construction : 2019
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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