Vente maison 323 640 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plérin (22190)

Venez découvrir cette charmante maison pouvant être un lieu secondaire pour les vacances ou pour un achat d'une maison principale de 81 m2 datant de 1940 rénovée entièrement dans le charmant bourg de Saint laurent de la mer (Plérin) proche toutes commodités, commerces, transports, école et à proximité des plages.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une suite parentale avec accès sur l'extérieur, un wc et salle d'eau privative. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et son salon séjour avec vue sur la mer, l'ensemble faisant 32 m2. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc seront à votre disposition.
Un appentis pouvant être transformé en garage est à proximité de l'habitation.
Diag D : chauffage électrique et production eau chaude électrique en auto gestion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 323 640 €

Prix au m² : 3 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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