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Description

Charmante maison type 'Casine' composée de 4 pièces et d'une superficie de 81.17m2. Récemment rénovée. Idéalement située à Port-Grimaud dans un quartier résidentiel sécurisé au coeur de la cité Lacustre. Cette dernière se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine américaine ouvrant sur le salon avec cheminée et donnant accès sur la terrasse, une salle de douche en rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, dont 2 chambres doubles et 1 chambre simple. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec une magnifique vue sur le canal. L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Wifi. Le jardin est idéal pour les repas en plein air. Jouissance d'un amarrage privé de 12 x 5 m ainsi qu'un ponton. Ce bien dispose d'un emplacement de parking juste devant la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXWMWP2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

81,17 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 4,2%

1 150 000 €
7 septembre 2024
1 200 000 €
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