Vente maison 379 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-le-Lez (34730)

Vendu : votre agence ORPI Saint-Gély-du-Fesc a le plaisir de vous présenter cette jolie villa 4 pièces en duplex, offrant 81 m² de surface habitable.
La maison est composée en rez de chaussée d'un dégagement d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. L'espace de vie est ouvert sur une terrasse équipée d'un voile d'ombrage et un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La maison est en parfait état général. Vous apprécierez également le garage fermé, la place de parking privée et le cellier attenant, offrant des solutions de rangement pratiques.
La maison est implantée sur une parcelle de 191m², nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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ACA ST GELY

Infos légales : 80467964500015

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