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Description

Située dans une impasse tranquille en plein coeur de Quimper, cette maison individuelle construite en 1920 allie charme et tranquillité. Rénovée et agrandie par un architecte en 2008, elle s'étend sur un terrain intime et végétalisé de 252 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Cet espace se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine ouverte et aménagée et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, deux chambres lumineuses et une grande salle de bains vous attendent pour un espace nuit confortable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 7926 - Réf Superimmo : ANVXX29IG
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247230.pdf

81,79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 252 m²Terrasse
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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