Vente maison 316 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

NOUVEAUTÉ ! Rare, hyper centre de Quint-Fonsegrives, à proximité de toutes les commodités à pied, au calme, venez découvrir cette maison T4 de 81 m2 mitoyenne d'un côté des années 70 à rafraîchir comprenant à l'étage : Une entrée avec un WC indépendant, une cuisine fermée de 13m2 pouvant être ouverte sur une agréable pièce de vie de 20 m2 avec cheminée et accès sur le balcon. Au RDC, vous trouverez une buanderie, un deuxième WC, une pièce supplémentaire de 13.28 m2 pouvant être utilisé en 4 ème chambre et un garage de plus 40 m2. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin et de son très grand terrain plat piscinable. Prestations : Chauffage au gaz de ville, survitrage bois, volets persiennes bois, isolation extérieur, plancher hourdis, tout à l'égout.. Cette maison offre un emplacement idéal avec toutes les commodités à moins de 400m : boulangerie, casino, écoles, la proximité des transports publics avec un arrêt de bus à 4 minutes à pied, la station de METRO Balma-Gramont à proximité immédiate ainsi qu'un accès direct au périphérique à 5 minutes. A voir très rapidement , agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35.

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Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²
Taxe foncière : 1 427 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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