Vente maison 135 000 €

81,3 m²

5 pièces 5 p

Rethel (08300)

Maison de ville - Coeur de Rethel
.
Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison de ville en plein coeur de Rethel.
Le bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel (école, collège, commerces, santé, loisirs, gare…) à pied, tout en profitant d'un quartier paisible.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un bel espace de vie (séjour/salle à manger), une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu’un accès au garage sécurisé et des toilettes séparées.
Le premier étage propose un espace nuit avec quatre chambres dont une avec un point d'eau et une salle de douche avec Wc.
On retrouve également un grenier d’environ 16m², un sous-sol composé d’une chaufferie et de trois pièces type "rangement" ou "buanderie".
Un jardin derrière la maison, avec exposition traversante, de 315m², complète ce bien.
Caractéristiques:
Huisseries double vitrage (2015-2017)
Chauffage : chauffage fuel - chaudière basse consommation (2013), entretenue
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. (G)
Consommation énergie finale : 400 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 128 kgCO2/m2/an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580 et 3540€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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