Vente maison 139 000 €

81,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riorges (42153)

L'agence HB Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison, située dans la commune recherchée de RIORGES, à proximité immédiate du Centre LECLERC. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Les atouts de cette propriété comprennent un terrain agréable et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Idéale pour un premier achat, cette maison offre une opportunité d'investissement stratégique grâce à sa localisation avantageuse à proximité des commodités et du Centre LECLERC. Pour de plus amples informations, une visite ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-nous. Faites de cette maison le point de départ d'une nouvelle étape dans votre vie. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 677 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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HB IMMOBILIER

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