Vente maison 107 500 €

81,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rousson (30340)

Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30)
Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30)
Dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable MAISON de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de :
• Entrée sur salon avec cheminée / salle à manger,
• Une cuisine équipée,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage
Superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m²
Chauffage électrique
Eau chaude cumulus
• Un GARAGE
• Dalle béton support piscine hors sol
• Petit local technique
• Barbecue et four à pizza/pain
N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage PVC, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune.
COMPTANT : 107 500 euros HAI sans rente
En cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros/mois
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 euros
T.F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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ETUDE LODEL

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