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Vente maison 142 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sailly-lez-Cambrai (59554)

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  • 1 759 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien PAGNIEZ - iad

Julien PAGNIEZ - iad

40 avis
06 87 01 35 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Jeune Couple, Premier Achat ou Investisseurs ?
Venez découvrir une Maison de 81 m², Semi-individuelle dans un Village Paisible,
à 5 min de Cambrai et proche des Axes Autoroutiers (Paris, Valenciennes, Lille, etc),
Secteur Raillencourt ste Olle / Sailly-lez-Cambrai,
En entrant par le Couloir, vous accèderez à un Salon-Séjour de 25 m², une Cuisine équipée et ouverte sur une Salle à Manger avec une Belle Vue sur le Jardin, des WC séparés et un Accès à une Cave saine,
A l'étage, vous découvrirez 2 Chambres dont 1 avec Penderie, un Bureau donnant accès à des Combles, et une Salle d'eau,
Enfin, l'extérieur vous proposera une Terrasse, un Beau Jardin clos + Potager, ainsi qu'une possibilité d'un Parking privatif sur l'avant,
Cette Maison vous intrigue ? Appelez-moi pour une Visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661024 - Réf Superimmo : ANVXXI08J
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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