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Vente maison 121 900 €
81,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

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  • 1 493 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
De Maistre immobilier

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73 avis
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Description

Sous compromis : Bonjour, Je m'appelle Melle Papillon et je suis dans les mains de De Maistre Immobilier à Sully sur Loire.
J'ai eu la chance d'avoir des anges gardiens qui ont déjà pris soin de moi... mais je cherche la suite.
Si vous rêvez d'un coin calme, dans un quartier résidentiel avec des voisins bienveillants. je crois qu'il serait bien de lire la suite.
Je suis un pavillon de plain-pied avec pleins de belle choses, une cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle ouverte sur un beau séjour lumineux.
Ma salle de bains est neuve.. avec double vasque et une fenêtre, mes toilettes sont neufs et je vous propose deux chambres.
Pour me rendre encore plus spacieuse mon garage a été transformé et il suffira de mettre un sol et décorer mes murs pour avoir un super salon ou une top salle à manger pouvant accueillir une très grande table.
Ma buanderie est hyper pratique... et en plus j'ai un très grand garage.
Mon électricité est neuve ( docteur diagnostiqueur a dit zéro anomalie), mes radiateurs sont neufs, mon isolation des combles est refaite, et mes menuiseries et volets aussi.
Si Votre Coeur palpite pour moi... venez vite me rencontrer !!
Signé: un papillon qui a envie de finir sa transformation...
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM2147-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWFUUG
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 884 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 922390539
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