Vente maison 280 800 €

81 m²

4 pièces 4 p

Saint-Brieuc (22000)

Maison non mitoyenne et hors lotissement de 2022 offrant la possibilité d'une vie de plain pied et l'accès à pied à tous commerces et transports à moins de 500 mètres.
Cette maison très lumineuse vous offre : un salon-séjour avec une grande baie ouvrant sur la cour exposée sud, une cuisine équipée dînatoire, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, une cave-atelier. Cour fermée exposée plein sud.
Place de stationnement libre devant la maison. Cette maison bien pensée est également dotée de très nombreux rangements. Construite avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore (dpe en B) et vous assure une maîtrise de vos coûts annuels de fonctionnement. Vous n'aurez pas d'entretien à assumer.
Vous pourrez vous passer de voiture, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Au niveau des transports, vous pourrez aller et venir simplement en bus dans toute l'agglomération et bénéficier des liaisons tgv pour vos autres déplacements.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 280 800 €

Prix au m² : 3 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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JEAN-FRANÇOIS CAMARD - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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