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Vente maison 249 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 074 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : MAISON 2 FACES PLAIN PIED à SAINT CYPRIEN PLAGE situé à 5 MINUTES DU GOLF ET DE LA MER !
Idéal résidence secondaire , investissement locatif saisonnier ou Futur résidence principale
Bienvenue dans cette maison 3 piéces avec Véranda de plain-pied située dans un quartier recherché à Saint Cyprien plage.
Construite en 1988, cette maison est en bon état général mais aura besoin d'un petit raffraichissement afin de la remettre au gout du jour et d'y mettre sa touche personnelle .
Dès l'entrée, un couloir vous ménera à l' espace de vie lumineux attenant à une cuisine indépendante, deux chambres avec placard ,une salle de bain, un WC.
Les pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant la flexibilité nécessaire pour créer un espace de vie adapté à votre style de vie.
Une véranda avec ses baies coulissantes sera un complément utile à cette maison .
Un garage carrelé avec une hauteur de plus de 2.95 métres peuve étre utilile pour un véhicule ayant une hauteur plus importante.
A l'extérieur, vous trouverez un carport pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une agréable terrasse d'environs 60 M2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Si vous êtes un amateur de golf, le Golf de Saint Cyprien est à seulement 1,5 km, idéal pour pratiquer votre passion à proximité de chez vous. De plus, la magnifique plage de Saint Cyprien se trouve à seulement 1 km, offrant des balades relaxantes et des journées ensoleillées à quelques pas de votre nouvelle demeure.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1613909 - Réf Superimmo : ANVXWV3WU
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 074 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 243 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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