Superimmo
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Vente maison 137 000 €
81,72 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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  • 1 676 €/m²
EMERE IMMOBILIER

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Description

EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Martin-de-Landelles, une maison de plain pied dans le bourg.
D'une surface de 81 m², elle est idéalement située proche de nombreux commerces et services. Elle se compose comme suit :
- Cuisine, salle à manger sur parquet de 21.40 m², 2 belles chambres dont une avec WC individuel, un bureau de 7.5 m², salle d'eau avec WC. Garage sur le côté de la maison et sa cave à vin, carport sur l'extérieur.
Beau jardinet d'environ 500 m² avec Garage au fond et petit atelier.
Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants.
Cette maison avec beaucoup d'atouts, saura vous ravir grâce à sa praticité. Elle n'attend plus que votre visite !
Contactez votre agent immobilier, Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08.
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 353-EMEREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCD1D
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

81,72 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 634 m²Cave
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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