Vente maison 86 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

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1 062 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage individuel au fuel

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

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Description

SAINT HONORE LES BAINS / BL-AGENTS vous propose, en plein centre de la Chaine Thermale du Soleil. Maison d'habitation ou 2 Hébergements locatifs.
Proche de toutes commodités, elle sera parfaite pour accueillir une famille, OÙ 2 hébergements locatifs.
Parlons de la maison. C'est une bâtisse de 6 pièces ( 2 chambres )qui s'organise sur deux parties. Construite en partie sur un sous-sol. 1 ère partie, vous trouverez un bel espace à vivre, avec une vue sur le jardin .Le coin cuisine est chaleureux avec son poêle à bois. Les matériaux anciens on été préservés. Ainsi le sol est doté de tomettes. Vous profiterez d'une première chambre et d'un espace sanitaire.
Un salon avec vue sur la nature environnante avec parquet au sol.
2 -ème partie/
Communiquant ou entrée séparée, Vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau WC. Des espaces extérieurs pour agrémenter le bien être.
Parlons du terrain
Tout d'abord en rez de jardin vous profiterez d'un espace de verdure, ou vous pourrez Farnienter.
En sous-sol se trouve la chaufferie, buanderie, bûcher, un local pour la cuve à fioul.
La maison est installée sur un jardin facile d'entretien d'environ 200 m2, Un puits en eau raccordé par pompe
électrique.
Chauffage central au fioul.
Assainissement collectif
Les huisseries sont en double vitrage.
Des travaux d'amélioration ont été fait récemment (factures)
A VISITER SANS TARDER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 33929 - Réf Superimmo : ANVXWY3V3

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

81 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel	Coin cuisine
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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