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Vente maison 348 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Loic Borges - efficity

Loic Borges - efficity

10 avis
06 27 57 37 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOTURE.
Sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’an 2028.
Loïc Borges Efficity vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Martin-de-Seignanx.
Avec ses 4 pièces et 3 belles chambres, cette maison de 81.0 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nichée dans une impasse, cette maison offre un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la tranquillité.
Sa localisation est parfaite, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant un séjour lumineux de 30.0 m² attenant à la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée de 18.0 m², exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin évolutif d’environ 100.0 m² vous offre un espace extérieur agreable.
Vous apprécierez les deux places de stationnement extérieur ainsi que la place de stationnement intérieur, pour un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Saint-Martin-de-Seignanx.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 171131 - Réf Superimmo : ANVXXH6SG
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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