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Vente maison 292 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 605 €/m²
  • Chauffage au gaz
Vincent BELLOC - iad

Vincent BELLOC - iad

22 avis
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Description

iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec grand potentiel à Saint-Médard-en-Jalles quartier, le Crama.
Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Médard-en-Jalles. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Caractéristiques principales :
Terrain spacieux d'environ 893 m²
3 chambres confortables
Salon-séjour lumineux
Cuisine séparée et équipée
1 salle d' eau
1 WC indépendant
Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale
Les plus :
Entrée accueillante avec porche végétalisé
Deux garages contigus d'environ 57 m² au total, offrant un grand potentiel d'aménagement
Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Son agencement de plain-pied la rend particulièrement adaptée à tous les âges.
Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les vastes espaces des garages ouvrent de nombreuses possibilités : extension de l'espace de vie, création d'un atelier, aménagement d'un studio indépendant... Laissez libre cours à votre imagination !
Située proche du centre de Saint-Médard-en-Jalles, vous bénéficierez de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1627032 - Réf Superimmo : ANVXWZ77C
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - ter. 893 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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