Vente maison 267 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pathus (77178)

iad France - Laurent Evangelista (06 17 66 85 84) vous propose : Nous vous présentons une maison édifiée dans les années 1970, idéalement située sur la commune de Saint Pathus, à proximité du collège, de la crèche et des commerces.
Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes, les commerces et l'aéroport.
Nichée au calme dans un lotissement, cette jolie maison lumineuse et indépendante.
De plain pieds, vous trouverez une entrée donnant sur un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte. Le couloir mène à une salle de bains avec wc, trois chambres, Un garage/atelier avec son grenier
Les menuiseries sont en double vitrage, et les radiateurs ont été récemment installés. Vous bénéficierez également d'un jardin clos d'un peu plus de 500m2 environ , agrémenté d'arbres et d'espaces pour profiter en extérieur, comme un barbecue et un poulailler
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Evangelista EI (ID 61418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902231778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 3 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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LAURENT EVANGELISTA - IAD

Siren : 902231778 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 462

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