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Vente maison 275 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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  • 3 395 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Alexandre Darbon - iad

Alexandre Darbon - iad

13 avis
07 83 29 38 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Maison à quelques pas du centre-ville et de ses commerces
Située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans une résidence calme et sécurisée, cette maison d'environ 81 m2 est idéale pour une famille, comme pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un WC.
L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
Le jardin privatif avec sa terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
De plus, un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de parking vous permettront de stationner votre véhicule.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648933 - Réf Superimmo : ANVXXAM9J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²Télévision par cable
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 925 € / an
Maximum : 1 251 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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