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Vente maison 158 500 €
81,1 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Nouveauté et Exclusivité Immorêve !
Maison de Village à Saint-Pierre-de-Bœuf
Située au cœur de Saint-Pierre-de-Bœuf, l’Agence Immorêve vous propose cette charmante maison de village, répartie sur trois niveaux, offrant 81,1 m2 habitables et de nombreux atouts pour une vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un garage spacieux de 36,8 m2, un WC de 2,3 m2 avec lave-mains, un espace buanderie pratique, ainsi que des caves totalisant 21,5 m2, parfaites pour le stockage ou le rangement.
À l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée, s’ouvrant sur une véranda chauffée de 12,35 m2, offrant un espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Une salle d’eau équipée d’une douche et un deuxième WC viennent compléter ce niveau.
De plus, une cour de 12,8m2 permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au dernier étage, deux spacieuses chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un point d’eau, ajoutant une touche de praticité.
Les menuiseries en double vitrage PVC (et deux en bois), ainsi que les volets persiennes (et un volet roulant électrique), assurent une bonne isolation.
La taxe foncière s'élève à 389 euros.
Cette maison de village, située en plein centre de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité des commerces, et à seulement 13 minutes en voiture de la gare des Roches, offre une excellente opportunité d’acquérir un bien agréable et idéalement situé.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GDC-233 - Réf Superimmo : ANVXX9AUV
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81,1 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1800
Séjour de 17 m²1 salle de bain
2 wcJardin (20 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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