Vente maison 489 250 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Très agréable maison neuve de plain-pied située dans un quartier tranquille. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, WC séparé, une belle pièce de vie qui s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse exposée Sud et Ouest comprenant une magnifique cuisine américaine de bonne facture. Un grand garage attenant avec possibilité d'aménager l'étage de ce dernier. Maison BBC achevée en septembre 2023, chauffe eau thermodynamique , pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Maison neuve aux normes et sous garantie décennale. Terrain de 476 m². Le quartier se compose essentiellement de résidences principales. La plus belle plage surveillée de la baie se situe à moins de 10 minutes à pied et le centre ville est à moins de 1 km. Aucuns travaux à prévoir, pas de vis à vis, à visiter sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 555707 )

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Prix de vente : 489 250 €

Prix au m² : 6 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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CAROLE TRAVERS - OPTIMHOME

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