Vente maison 140 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Colombe (77650)

MAISON GARE SNCF A PIED En vente : découvrez cette maison équipée du double vitrage de 5 pièces au calme de 81 m² à SAINTE COLOMBE (77650) sur un terrain de 170 m2 environ. La maison propose une entrée, des wc, un salon/séjour et une cuisine aménagée. A l'étage: un palier, une salle d'eau avec wc et quatre chambres. Elle est équipée de radiateurs électriques. Cette maison nécessite des travaux. Une terrasse et un jardin sont aussi présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc et de la fibre. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Armand François à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 10, 17, BUS SNCF et P ainsi que la gare Sainte-Colombe Septveilles dans un rayon de 1 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, une boucherie charcuterie, une épicerie et une supérette à quelques minutes. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (326 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 060 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 140 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²
Taxe foncière : 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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GUY HOQUET PROVINS

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