Vente maison 468 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
- 5 778 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Julien Roig - efficity
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MAISON -121 m² (81m² carrez)- TERRAIN DE 580 M²-PISCINE-3 STATIONNEMENTS - GROS POTENTIEL
Secteur St Foy lès Lyon/Francheville dans un environnement calme et recherché, Efficity, l'agence qui estime votre bien et Julien Roig, vous proposent cette maison traversante type T 4 de 121m² utiles (81m² carrez) sur 2 niveaux comprenant un beau séjour de 30m² avec cheminée donnant sur une véranda ensoleillée avec de grandes baies vitrés, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3), 1 salle de bain et salle d’eau, un espace bureau, et WC séparé. A l’étage, vous trouverez un espace sous combles de 20m² offrant de multiples possibilités, avec un point d’eau.
Terrain de 580 m² clos et arboré avec piscine sécurisée de 7x4m. Terrasse, 2 abris de jardin, barbecue. Garage de 20m² avec carport pour un stationnement de 3 véhicules. Chauffage au gaz (Chaudière neuve).Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proximité immédiate des commodités et des transports. Très beau potentiel dans un lieu privilégié. A découvrir rapidement"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de vienne sous le n°891818809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 5 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 578 m² | Piscine |
Orientation : Nord | Garage |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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