Vente maison 476 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

Sartrouville (78500)

iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : Charmante Maison de Caractère 5 Pièces - Sartrouville
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située à Sartrouville. Datant de 1940, cette demeure offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui ne manqueront pas de vous charmer.
Ce bien d'une surface de 81m² répartis sur 3 niveaux vous offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous accueille un salon lumineux donnant sur un joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel de convivialité pour partager de bons repas en famille.
Au premier et deuxième étage, vous trouverez de vastes espaces à aménager selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres, des bureaux ou des salles de loisirs, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre image.
La maison, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme et recherché. Avec une installation de chauffage individuelle au gaz, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Côté commodités, cette maison dispose d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, vous offrant ainsi une qualité de vie pratique et confortable au quotidien.
Pour couronner le tout, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sartrouville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 476 000 €

Prix au m² : 5 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

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