Vente maison 595 000 €

81,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Nous vous présentons cette charmante maison de 84 m², idéalement située sur un terrain de 450 m². Ce plain-pied en excellent état offre un agencement à la fois fonctionnel et original, garantissant un confort optimal. Avec trois chambres, il est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de cuisine. Bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et Ouest, assurant un ensoleillement maximum tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, transports et écoles, avec toutes les commodités essentielles à quelques minutes. Une piste cyclable au pied de la maison. Un espace de stationnement pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme pied-à-terre à Soorts-Hossegor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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