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9
Vente maison 230 000 €
81,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
81,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
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- 2 822 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Balsane vous propose à la vente, cette nouveauté !
Dans un secteur calme et recherché à Sotteville-lès-Rouen, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 30 de 81,5 m², comprenant deux chambres avec jardin sur une parcelle d'environ 268 m² comprenant un garage
indépendant avec porte motorisée neuve,
Au rez-de-chaussée nous avons : une cuisine aménagée toute équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 22 m², une salle de douches de 3,8 m² rénovée récemment et un dégagement avec WC séparé.
Au premier étage nous avons : un dégagement de 8 m² avec rangement ainsi qu'une chambre de 11 m² avec coin dressing et fenêtre neuve,
-Au deuxième étage, un palier desservant une chambre sous combles de 20,2 m² au sol
Les Plus : Maison ancienne des années 30, jardin de 180 m², garage et porte motorisée, huisseries en pvc double vitrage, chaudière gaz production d'eau chaude de 2011, fenêtres et porte d'entrée neuves ainsi que la salle de douche, TF à 1570 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM665-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXWWE5J
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 822 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
| 81,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 268 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
06 35 30 38 44
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